admin, autor en Resortalia

RESORTALIA se acredita como agente y gestor de rehabilitación dentro de las ayudas y subvenciones para las comunidades de propietarios incluidas en el plan de recuperación de los fondos europeos

Sin categorizarPor admin 11/03/2022

El Gobierno nacional presentó hace unos meses el “Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia”, el cual guiará la ejecución hasta 2023 de 72.000 millones de euros de fondos europeos Next Generation, dotados para reparar los daños económicos y sociales inmediatos causados por la pandemia de coronavirus. En muchos casos serán los gobiernos regionales los que…

Novedad legislativa: Modificación del artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal

Sin categorizarPor admin 08/10/2021

El miércoles día 6 de octubre de 2021, se publicó en el Boletín Oficial del Estado y entró en vigor Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Dicho Real Decreto incluye, entre otras, una modificación…

¿Qué mayoría se requiere para agrupar dos propiedades en una comunidad de propietarios?

Sin categorizarPor admin 04/10/2021

No es nada extraño que un vecino quiera agrupar dos propiedades en una comunidad de vecinos. Esta actuación se puede llevar a cabo, pero como tantas otras modificaciones que conllevan alteraciones sustanciales debe cumplir una serie de requisitos: A) En primer lugar, en aplicación del artículo 10.3 b) LPH hace falta una autorización administrativa. Se…

Plan Moves III. Ayudas a la movilidad eléctrica.

Sin categorizarPor admin 21/09/2021

La Consejería de Empresa, Empleo, Universidades y Portavocía de la Región de Murcia ha convocado ayudas relativas al programa de incentivos a la movilidad eléctrica (programa MOVES III). Además de ayudas para la adquisición privada de vehículos eléctricos serán subvencionables, en el caso de las comunidades de propietarios, las canalizaciones para la preinstalación eléctrica de…

¿Tienen obligaciones fiscales las comunidades de propietarios?

Sin categorizarPor admin 19/10/2020

Muchos presidentes o directivas de comunidades de propietarios se preguntan si éstas tienen obligaciones fiscales y la respuesta es que sí, y muchas. Además de las que tienen en su constitución como darse de alta en la Agencia tributaria con el modelo 036, encontramos: Modelo 347.- Este modelo informativo es obligatorio para el caso de…

¿Puedo utilizar la piscina común si únicamente soy propietario de una plaza de garaje?

Sin categorizarPor admin 28/09/2020

En algunas comunidades de propietarios se puede dar el caso de que una persona tenga en propiedad una plaza de garaje pero no posea una vivienda. Esto genera la duda sobre el derecho al uso de los elementos comunes, principalmente los que se refiere a actividades no esenciales como piscinas o pistas de tenis. La…

Mayoría necesaria en junta para convertir un local en dos propiedades

Sin categorizarPor admin 10/09/2020

No es infrecuente encontrar en las comunidades de propietarios vecinos que pretender convertir un local en, por ejemplo, dos viviendas. Las mayorías aplicables han sido siempre foco de conflicto en las juntas de propietarios y también en los juzgados. En las últimas fechas, la Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo ha publicado…

Prescripción de las reclamaciones por deudas comunitarias

Sin categorizarPor admin 04/09/2020

En las últimas semanas se ha tenido conocimiento de una sentencia del Tribunal Supremo que cierra una de las grandes controversias jurídicas y judiciales en relación con la reclamación de deudas comunitarias. Tanto era así que existía un criterio muy dispar entre diferentes audiencias provinciales. La STS 242/2020 de 3 de junio ratifica que…

¿Juntas Generales en comunidades de propietarios durante el Estado de alarma?

Sin categorizarPor admin 13/05/2020

Tras la entrada en vigor del Estado de alarma a través del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo y sus sucesivas prórrogas, una de las primeras dudas que, en relación con las comunidades de propietarios y la Propiedad Horizontal, surgió fue qué ocurriría con las juntas generales convocadas o que estaban en proyecto de…

Instalación de cámaras de seguridad en comunidades de propietarios

Sin categorizarPor admin 07/05/2020

En el ámbito de la Propiedad Horizontal ha existido siempre polémica sobre la legalidad de la instalación de cámaras de seguridad. La controversia radica en la dificultad de conciliar una adecuada seguridad con el derecho a la intimidad y privacidad de todo vecino. Con relación a la instalación de cámaras por parte una empresa de…

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