Los Estatutos que limiten el uso de elementos comunes a los deudores son válidos La Dirección General de Registros y Notariado ha declarado recientemente, a través de su Resolución de 23 de Octubre de 2012, que la modificación de los Estatutos de una Comunidad, que establece la suspensión temporal de uso de piscinas, pistas de…
Entrada en vigor del Certificado de Eficiencia Eléctrica en Junio El Gobierno anunció el pasado viernes que, a partir del próximo 1 de junio, será obligatoria la obtención del Certificado de Eficiencia Energética para la venta o alquiler de inmuebles. Esta medida viene a implementar un Real Decreto de 2007 y una Directiva Europea, siendo…
¡Buenas noticias para su comunidad! Este Jueves 27 de junio se ha publicado la “Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas”. Su Disposición Final Primera modifica los artículos 2,3,9, 10 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. En los próximos días RESORTALIA irá desgranando las modificaciones pero podemos destacar…
Se acerca el Plazo para la presentación del Impuesto sobre la Renta de No Residentes Si es usted no residente y es propietario de una vivienda en España, tiene la obligación de preparar un modelo fiscal y pagar el impuesto correspondiente. La no presentación del Impuesto tiene consecuencias negativas tales como la aplicación de recargos,…
¿De dónde procede la deuda en las comunidades de propietarios? Los deudores son una de las principales preocupaciones de las comunidades de propietarios y uno de los principales caballos de batalla de las administraciones de fincas, las cuales están siempre trabajando en el análisis de la procedencia de la deuda. El “Observatorio para las comunidades…
Los bancos deberán devolver todo el dinero cobrado de más en las cláusulas suelo El Tribunal de la Justicia de la UE se ha pronunciado, en Sentencia de 21 de diciembre de 2016, en relación con las cláusulas suelo: Las entidades bancarias españolas tendrán que devolver a los clientes el total de lo que percibieron…
¿Puede dimitir el presidente de una comunidad? Una duda muy común entre propietarios es conocer si el presidente puede dimitir. Pues bien, la LPH no reconoce la posibilidad del acto unilateral de dimisión, sino que el poder reside en la junta de propietarios debidamente convocada al efecto. Por tanto, el procedimiento correcto y ajustado a…
Ausencia de Normativa en la Región de Murcia para las Piscinas de las Comunidades de Propietarios Uno de las principales lagunas que se encuentran las Comunidades de Propietarios de Resorts a nivel regional es la ausencia de una normativa reguladora de seguridad en las piscinas privadas. La Región se rige actualmente por el reglamento del…
Las Comunidades de Propietarios deben cumplir con la Ley Orgánica de Protección de Datos La Agencia Española de Protección de Datos publicó recientemente su Memoria Anual correspondiente al año 2009. En dicha Memoria se resalta que el mayor número de sanciones durante 2009 se acumularon en las Comunidades de Propietarios en asuntos relacionados con la…
Sentencia pionera sobre actividades molestas El juzgado de Primera Instancia número 4 de Gandía ha dictado una Sentencia pionera en nuestro país, condenado a un hombre a no poder hacer uso de su vivienda durante un periodo de tres años por haberla alquilado repetidamente para organizar fiestas y tras las denuncias de sus vecinos por…