¿Quién puede ser elegido Presidente?
El Presidente ha de ser elegido entre los propietarios que se encuentren al corriente de pago de las cuotas comunitarios.
¿Cómo se elige el Presidente?
El Presidente será nombrado por mayoría entre los propietarios reunidos en Junta general mediante elección democrática.
¿Qué ocurre si no hay ningún candidato a Presidente?
En el caso de que no haya ninguno que desee ser Presidente y el Presidente anterior no desee mantener el cargo, se establecerá alternativamente o un turno rotativo o se nombrará mediante sorteo.
¿Cobra el Presidente de la Comunidad?
Se trata de un cargo no retribuido y por el que no se recibe contraprestación alguna.
¿Cuáles son las funciones del Presidente? ¿Cuáles son las responsabilidades del Presidente?
Las funciones principales del Presidente son las siguientes:
- Ejecutar los acuerdos de la Junta de Propietarios.
- Autorizar expresamente y con carácter preceptivo cualquier actividad, tanto temporal como permanente, sobre los elementos comunes de la Comunidad.
- Decidir sobre la pertinencia de actuaciones judiciales, administrativas, contencioso-administrativas, y de toda índole, en defensa de los intereses de la Comunidad, así como acordar la separación, transacción o desistimiento de los procedimientos incoados.
- Convocar, presidir, suspender y levantar las sesiones de la Junta de Propietarios.
- Ostentar la representación judicial y extrajudicial de la Comunidad y de sus Órganos de Gobierno; pudiendo otorgar poderes a Letrados y Procuradores para la dirección y representación judicial en el ejercicio de dicha representación.
- Autorizar las actas de la Junta de Propietarios, las certificaciones que se expidan y cuantos documentos lo requieran.
¿Cómo me comunico con mi Presidente?
La forma habitual de comunicación con su Presidente es a través de su Administrador de Fincas, el cual despachará los asuntos de interés sin óbice que se puede habilitar otro canal de comunicación.
¿Por qué no puedo tener la dirección y los datos de mi presidente?
Para no vulnerar la Ley de Protección de Datos y asegurar la privacidad del Presidente, deberá en primer lugar comunicarse con el Administrador de Fincas.