¿De dónde procede la deuda en las comunidades de propietarios? Los deudores son una de las principales preocupaciones de las comunidades de propietarios y uno de los principales caballos de batalla de las administraciones de fincas, las cuales están siempre trabajando en el análisis de la procedencia de la deuda. El “Observatorio para las comunidades…
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Defectos constructivos en las comunidades de propietarios En las comunidades de propietarios existe una cuestión muy importante, la cual está presente en numerosas reuniones y debates: los defectos constructivos. En España, todos estos defectos y situaciones están regulados por la Ley de la Ordenación de las Edificación (en lo sucesivo la LOE). No es…
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En las comunidades de vecinos, la tenencia de perros que causan molestias ha sido siempre polémica, puesto que ha sido difícil, en ciertas ocasiones, encontrar un punto medio entre la tenencia de mascotas y el debido descanso que deben tener los vecinos. Cada vez es más frecuente encontrar sentencias que obligan a los propietarios a…
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Se pueden reclamar los gastos de formalización de hipoteca que el banco cobró indebidamente La Sentencia 705/2015, de 23 de diciembre, del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula por la que la entidad BBVA impuso al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones, relacionados con el préstamo hipotecario. Esta Sentencia abre…
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Los bancos deberán devolver todo el dinero cobrado de más en las cláusulas suelo El Tribunal de la Justicia de la UE se ha pronunciado, en Sentencia de 21 de diciembre de 2016, en relación con las cláusulas suelo: Las entidades bancarias españolas tendrán que devolver a los clientes el total de lo que percibieron…
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¿Puede dimitir el presidente de una comunidad? Una duda muy común entre propietarios es conocer si el presidente puede dimitir. Pues bien, la LPH no reconoce la posibilidad del acto unilateral de dimisión, sino que el poder reside en la junta de propietarios debidamente convocada al efecto. Por tanto, el procedimiento correcto y ajustado a…
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Ausencia de Normativa en la Región de Murcia para las Piscinas de las Comunidades de Propietarios Uno de las principales lagunas que se encuentran las Comunidades de Propietarios de Resorts a nivel regional es la ausencia de una normativa reguladora de seguridad en las piscinas privadas. La Región se rige actualmente por el reglamento del…
DetallesLas Comunidades de Propietarios deben cumplir con la Ley Orgánica de Protección de Datos La Agencia Española de Protección de Datos publicó recientemente su Memoria Anual correspondiente al año 2009. En dicha Memoria se resalta que el mayor número de sanciones durante 2009 se acumularon en las Comunidades de Propietarios en asuntos relacionados con la…
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Sentencia pionera sobre actividades molestas El juzgado de Primera Instancia número 4 de Gandía ha dictado una Sentencia pionera en nuestro país, condenado a un hombre a no poder hacer uso de su vivienda durante un periodo de tres años por haberla alquilado repetidamente para organizar fiestas y tras las denuncias de sus vecinos por…
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El pasado martes, 10 de diciembre se aprobó en el Congreso el Proyecto de la nueva Ley de Seguridad de Privada. Todavía no ha entrado vigor, dado que aún debe ser ratificada por el Senado, pero les adelantamos por su importancia, algunos de los aspectos más relevantes. Otorga mayores facultades a los vigilantes que, en…
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